欧普品牌风扇灯推荐排行榜第一名 欧普风扇灯新品
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【编者按】蓝牙音响、智能锁、智能晾衣架、智能风扇灯……智能家居家电正逐渐走向大消费的C位。从2023年京东618启动当天数据看来，部分智能单品呈现出15倍-20倍的爆发式增长。这其中，以智能风扇灯为代表的超级单品崛起迅速，推动了欧普照明等智能照明品牌和行业赢战市场。
家居行业是典型的“大行业、小企业”格局，特别是作为家居照明细分领域之一的风扇灯，由于入局门槛低、技术含量不高、市场广阔等原因，吸引了大量中小厂商扎堆涌入。据不完全统计，全国范围内从事风扇灯产业的企业有2000多家。
随着智能化、品质化时代的来临，风扇灯的竞争格局进一步洗牌，涌现出一批在全国重点区域建立了密集网络布局、在市场形成了相对强大品牌优势的企业，带领行业进一步向上向阳而生，这其中的典型代表当属欧普照明。
和大多数知名企业的成长轮廓一致，欧普照明从8人小厂跃升至今，经历了多次升级转型。1997年，投产首批吸顶灯；2005年，商照、电工产品全线上市；2013年，第一条LED自动化生产线投入生产；2016年，在上交所主板上市；2022年，推出新一代风扇灯……这些关键时间的关键举措代表了欧普照明的自我进化能力。
能从2000家+企业中脱颖而出，家居新范式认为，得益于欧普照明骨子里的四股力量――专注力、产品力、渠道力和资本力。专注力，即20多年始终如一扎根于照明领域，成为中国照明企业走向全球的一个标杆；产品力，打造完整的产品矩阵，以技术+服务，赢得用户的喜爱；渠道力，建立覆盖国内外、线上线下的渠道，与用户建立广泛的触点；资本力，业内最早一批走向资本市场，充足资金保障发展、提升品牌影响力、降低信任门槛。
专注力代表战略引擎，产品力和渠道力代表战略动作，资本力代表战略保障，这“四力”让人们看到一个全副武装的欧普照明。也正因为此，欧普得以在“大行业、小企业”的市场混战过程中，始终保持着稳扎稳打的步伐，即便疫情期间，欧普依然推出了新一代风扇灯新品，彰显出品牌适应高质量发展、助力双碳目标的行业引领者姿态。
一个产品带火一家企业，一个网红带火一座城市，一个机器人带火一座游乐城，这种爆品出圈模式同样适用于风扇灯品类。一款强聚焦、高颜值、高性价比的超级单品，也能够快速带动圈层人群和需求的变化。
让很多人意料不到的是，这款爆品并非出自传统家电厂商之手，而是源自智能照明领域。2022年4月，彼时国内正处于疫情严峻时期，在几乎没有先兆的情况下，善于打造爆款的欧普照明正式推出新一代风扇灯，反响热烈受到市场热捧，当年其风扇灯产品的线下销量即实现超35%的增长（数据源自欧普2022财报）。此后，欧普并未止步，依托技术上的精进和超越，今年又相继推出了迭代的变频风扇灯II代产品。
通过近一年跟踪观察欧普照明风扇灯市场表现，家居新范式得出四点认识：
从行业层面，新一代风扇灯为智能时代的风扇灯产品定义了新标准，让风扇灯的迭代进化迈上新台阶，有助于整个行业规范治理；
从消费层面，带动风扇灯在智能家居家电消费中的占比，让用户有了更多智能产品选择，有助于风扇灯产品与其他家居家电产品功能及美学的兼容；
从业务层面，随着欧普照明产品矩阵进一步完善，与整体照明解决方案、照明平台搭建形成协同，为未来的业绩增长塑造了良好预期；
从品牌层面，由新一代风扇灯强化欧普照明的品牌记忆点，并以品牌优势提升市场中的规模占比，为其打造全球领先智能照明品牌找到了新的切入点。
回顾过去十多年，风扇灯市场一直绕不开两大痛点，一是产品技术低，噪音、光源、送风等体验不尽如人意；二是后续服务跟不上，安装标准、售后响应广受诟病。而欧普照明的新一代风扇灯之所以赢得市场认可，也是因为它深刻理解用户所需，并重点围绕这两点进行突破，从每一处细节着手，做深技术、做好服务，一步步推动产品放量增长。
从做深技术来看，欧普照明依托自身二十七载积累的技术实力，建设了业内唯一一家具备电风扇-吊扇产品能效标识备案检测资质的实验室，组建了覆盖产品架构、流体、机械、电控、电机等领域的专业人才与团队，搭建了数条高精度的风扇灯模具与自动化生产线，创立了“电机新标准、送风新标准、静音新标准、工艺新标准、照明新标准”五维风扇灯交付新标准，推动风扇灯品类迈入超多专利、超大风量、超低噪音、超高防护、超强照明的高品质新时代。
多维度的技术苛求之下，欧普新一代变频风扇灯呈现出高质高颜特性：十数项品牌自研专利，从技术源头不断超越；采用全新II代直流变频电机，使用高性能材料，既保障动力强劲稳定，又实现节能高效；国家一级能效标准认证，从源头保障产品的节能低耗，紧跟国家“双碳”政策趋势；基于空气动力学原理，打造流体曲面大直径蜻蜓翼仿生扇叶，实现最高297m3/min的超大送风量，风域面积可广达3m；经专业半消音室噪音测试，噪音值可低至17dB；独特的一体化结构设计，为灯体带来多重防护，日常的清洁维护更省心。此外，在照明方面也同样技术过硬，采用了欧普专利真彩光，Ra95高显指，准确还原本真色彩，呵护眼健康。
从做好服务来看，欧普照明依靠“欧普之家”微信小程序，及时做到与用户的沟通，高效解决咨询、安装、维修等服务。根据欧普照明承诺，长期有三年质保服务，短期有24小时响应，线下有到场安装维修，线上有咨询解惑答疑，全服务流程追踪透明，从而形成完整的服务体系。
技术的价值+服务的细节，让欧普新一代风扇灯广受业界赞誉，曾连续两次荣登全球著名时尚杂志《ELLE DECORATION家居廊》，也是PChouse推荐产品，近期又入围界面新闻发起的2023家居荣耀榜；欧普和风系列、清风系列LED变频风扇灯，还一举拿下“家居质量奥斯卡”――沸腾质量奖，折射出卓越产品的口碑势能。
在国家推动高质量发展的大背景下，创新技术与品质服务，也成为衡量高质量成色的两个关键指标。而新一代风扇灯，正是这种发展思路下的真实缩影。
如果说做深科技+做好服务是整个风扇灯行业实现转型的“路子”，那么数字化+平台化+场景化则是“里子”。然而这“三化”是对企业资源积累、战略视野、品牌地位等综合能力的考验，在整个照明领域，仅有少数企业有实力、有勇气完成这样的布局。对于欧普照明来说，包括风扇灯在内的产品矩阵，正与“三化”形成紧密协同，力图打造出赢得未来的核心竞争力。
数字化层面，欧普照明持续推进数字化转型，参与数字化城市建设，发挥数字化管理工具的价值。由于智能照明家居产业线上线下渠道的打通，让欧普照明拥有了成熟工具或者说合适的机遇，加快数字化转型，带动整体运营效率提升和业务板块的协同。尤其是在细分工程领域，欧普城市智慧照明产品早已把握先机。
平台化层面，目前欧普生态合作平台已集合欧普设计家、家居软装供应链方、装配式硬装公司，提供以智能照明为核心的全屋智能体验。经销商可通过“欧普设计家”实现VR语音同屏带看设计方案与实景方案，与用户互动，进一步促进交流。截止2022年末，“欧普设计家”已录入超 6 万套案例，获客人数超 9 万名。以风扇灯为代表的产品端，在智能照明体验平台上，扮演着基础照明的角色，增加用户选项，丰富平台产品内容，扩展平台的功能价值。
场景化层面，新一代风扇灯产品通过结构设计优势，大大改善了用户的使用体验，并将场景延伸到客厅、餐厅、卧室等空间。在欧普照明打造的智能体验平台上，场景化展现更是被放到核心位置，包括场景化照明、场景化体验、场景化营销。以场景化体验为例，欧普照明在全国打造了150家全屋智能体验馆，围绕场景化建设，让人们充分感受智慧照明在健康生活中的独特地位，成为家居行业提升用户体验的标配。
家居行业越来越进入到平台化的竞争态势，作为照明行业的头部品牌，欧普照明显然不甘落于人后，在数字化转型大背景下，欧普照明智能照明体验平台应运而生，以欧普生态合作平台为导向，整合智能照明行业资源，赋能软装、硬装，用新产品、新技术、新平台，履行“用专业照明解决方案，点亮每一个家庭和场景”的企业使命。
被誉为全球三大战略研究专家之一的理查德・鲁梅尔特在《好战略坏战略2》一书中提出，战略是旨在克服高风险挑战的政策和行动的混合体，专注力一直都是制定战略的基石。对照欧普照明，以专业实力、综合照明服务成就的风扇灯，为用户“扇”来清凉之风的同时，或许对于整个行业的煽动，将是一场“蝴蝶效应”式的存在。
130亿元！7年来司法拍卖最大估值资产世茂深港国际中心上线京东拍卖
世茂深港国际中心展示中心,世茂深港国际中心scc mall,世茂深港国际中心是哪个单位,世茂深港国际中心最新进展20215月31日，原本计划投资500亿、意在“打造湾区新地标”的深圳世茂深港国际中心，被曝遭债权人中信信托申请执行债权的消息在地产和金融圈炸开了锅。经过数月多方协调无果后，该地产项目正式进入拍卖程序。该标的评估价超163亿元，是7年以来司法拍卖最大估值的资产，此次拍卖将于7月4日正式开拍，起拍价超130亿元，目前已吸引近8000人围观。
时间回溯到2017年底，世茂集团作为地产界的龙头企业，已经打造出上海世茂广场、厦门世茂海峡大厦、上海佘山世茂洲际酒店等多个“超级”地标，再次信心满满地以近240亿元的天价拿下了深圳深港国际中心项目，并计划投入500亿元将其建成一栋600米的超高层建筑。如果一切按照计划顺利进行，待项目落成，这里将超越深圳的第一高楼平安金融中心，成为深圳的“新地标”。
然而好景不长，随着地产市场加速降温，这个被寄予厚望的项目多次由于资金链断裂被迫静止停工，并于去年彻底停工，占地32万平方米的项目目前仅有保安在大门值守，显得异常荒凉。
根据京东拍卖页面显示，此次被处置的标的物具体为深圳市世茂新里程实业有限公司名下深圳市龙岗区龙城街道12宗地土地使用权及地上物。12宗土地全部为40年商办及公建用地，总建筑面积145.04万平方米，其中计容面积94.65万平方米，地块用途包括商业用地、公共管理与服务设施用地、广场用地和公园绿地国有建设用地。此前，该项目部分楼宇已被法院查封，原因则是“中信信托・深圳龙岗融资集合资金信托计划”出现逾期兑付问题。
虽然在危机初现的几个月里，世茂曾通过为项目引入有实力的国企成为战略投资者、接触多家房企洽谈出售等，试图扭转局面、艰难求生，但由于项目体量太大、商办性质、难变现等原因，导致一系列动作均无下文。如今，深圳龙岗深港中心项目以超过130亿元的起拍价现身京东拍卖被法拍，也是令人唏嘘。7月4日，不管能否等来新的主人接盘，昔日深圳第一高楼的美好蓝图究竟能否成为现实，深圳龙岗深港中心被公开拍卖，都将在司法拍卖的进程中留下浓墨重彩的一笔。
当然，深圳龙岗深港中心一经上拍就引发轰动，除了项目本身的因素，还与当前经济企稳恢复的大背景下，商业地产市场平稳上升的态势也有一定关系，与此同时，在以京东拍卖为代表的互联网资产处置交易平台的助力下，不少地产困境资产快速进入处置流程，正在迎来盘活的新机遇。据了解，京东拍卖618期间，除了深圳龙岗深港中心项目，还有多个大额商业地产项目将相继开拍，例如与央视大楼仅一路之隔的北京CBD钻石地段写字楼东方梅地亚，起拍价13亿元；安徽蚌埠市中心的蚌埠世界贸易中心，烂尾10年后以1.5亿元挂拍；沈阳核心商业地标沈阳中街商业城，也将以11.5亿元的起拍价与大家见面……
整体来看，伴随着经济稳健恢复和产业结构调整持续推进，商业地产正处于调整、恢复的过程中，但是也可以预见到，商业地产困境资产的规模也将不断攀升。因此，身处产业链条上的各方，如何发挥自身优势，帮助这些暂时面临困境的资产焕发新的活力，挖掘新的价值点并走好高质量发展道路，是未来行业各方需要携手共同探索的一大课题。
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