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天津滨海新区房源推荐，目前滨海在售新房房源量较大，而且热度也比较高，部分呈现涨价趋势，截止2月前三周，认购超200套的楼盘，都大有人在。例如，博屿海、金融街滨海融御、万科滨江都会……卖的都很好，2023年滨海新区房源特惠来了！下文将会详细介绍一下。

天津滨海新区房源推荐，2023年滨海新区房源特惠来了！

金海云城，11-18层到顶，简装交付。限时特惠房：78平93万左右，85平105万左右，89平110万左右，98平130万左右，113平洋房180万左右。

• 金海云城

  海洋高新区 | 金海云城位置在云山道与西中环快速路交口12000元/平米

  户型2-4室 | 建面78-115O

  品牌地产小户型景观居所地铁沿线现房宜居生态
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中梁公馆，洋房5栋，9-11层到顶；小高21栋，16-18层到顶。小高78平两室、86平两室、97平三室和107平三室，价格12000-14000元/平米，毛坯交付；11层到顶，洋房119平四室，价格15500-16000元/平米，毛坯交付。

• 天津中梁公馆

  海洋高新区 | 天津中梁公馆位置在海洋高新区云山道吾悦广场以北，海缘东路以西12000元/平米

  户型2-4室 | 建面78-119O

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振业御湖，精装交付。小高89平，总价140万起；小高108平，总价175万起；洋房114平，总价205万起；洋房129平，均价18000元/平米

中国铁建滨海梧桐，小高层+洋房社区，产品 81O-89O-98O，房源均价：12000起

• 中国铁建滨海梧桐

  海洋高新区 | 滨海高新区海川路与华山道交口12500元/平米

  户型2-3室 | 建面81-127O

  品牌地产配套成熟
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品致臻熙在售情况：88O三室一卫，总价100万左右，9层到顶，一梯两户；98O三室两卫，总价120万左右，9层到顶，一梯两户；117O四室两卫，总价165万左右，7层到顶，一梯两户；

• 品致臻熙

  生态城 | 品致臻熙位置在生态城云溪道以北，兰溪道以南，彩辰路以西，顺昌东路以东11000元/平米

  户型3-4室 | 建面88-117O

  低密社区小户型景观居所低总价品牌地产宜居生态
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博屿海，可以号称生态城的“低价小王子”了。这也是项目最大的卖点。同时，项目价格也上调一些。之前62万的门槛价，已涨至65万。项目推售洋房已售罄，在主推小高层和洋房。小高层，18层到顶，两梯四户，面积为82、103平米，均价1-1.05万/平米。高层，23、25层到顶，三梯六户，面积为77、90平米，均价0.93-1万/平米。预计接下来，项目洋房将加推新楼栋。

• 博屿海

  生态城 | 博屿海位于生态城北区中新大道与中海大道交汇9000元/平米

  户型2-3室 | 建面77-108O

  低密社区小户型品牌地产低总价
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金融街滨海融御，中心商务区，项目推出的B地块，也就还剩100多套房源。有房源在售的楼盘，只有2、6号楼。两栋楼，均33层到顶，88平米总价160-170万，143平米总价280-290万。预计2024年6月精装交房。除此，该地块仅剩高层1号楼未入市了。该楼栋，同样33层到顶，面积为88、143平米。据销售口径，预计3、4月入市，有可能精装交房，价格待定。值得一提的是，项目与复地壹号湾一样，属于同一学片。附近有岳阳道小学和耀华中学。另外，项目临近滨海站，未来可实现双铁换乘。

• 金融街滨海融御

  | 新金融大道（滨海站东100米）18500元/平米

  户型2-4室 | 建面84-143O

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万科滨江都会，是万科落址中心商务区的第二盘。项目入市的A、C两个地块，均已售罄。最近，D地块已首开入市，首批入市的5栋楼已售罄。接下来，项目预计加推1、11号楼。1号楼，11层到顶，面积为118平米。11号楼，16层到顶，面积为76、104平米。具体价格待定。

• 万科滨江都会

  响螺湾 | 万科滨江都会位于滨海新区迎宾大道与坨场道交口南100米小高层12#13#18层到顶，主推建面76-106平米，均价15000-16000元/平米

  户型2-3室 | 建面80-113O
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天津生态城万达广场，作为生态城起步区不多的主力盘，天津生态城万达广场，热度也很高。目前，项目小高层、高层均有在售，面积为99、109、129、142平米。小高层均价1.8万/平米，高层均价1.7万/平米。

• 天津生态城万达广场

  生态城 | 中新生态城中天大道与和意路交汇处15000元/平米

  户型3-4室 | 建面99-142O

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宜禾南湾，是临海新城的纯洋房社区。据销售口径，项目已卖了近三分之二的货量。目前，项目洋房95、105、118、135平米全线在售，均价1.47-1.7万/平米。预计2024年5月精装交房。最小面积95平米，总价135万起。

• 宜禾南湾

  生态城 | 天津市滨海新区中新生态城永盛路与海逸道交口14200元/平米

  户型3-4室 | 建面95-135O

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滨湾万科城，是滨海为数不多的刚需盘。自去年11月份，推出特惠+一成首付的活动之后，项目是大销特销。不过，项目一成首付的活动已经收回了。目前，项目主推6号地产品，为小高层和洋房。小高层，面积为75、88、93、103平米，均价1.1万/平米。洋房，面积为118、135平米，均价1.2-1.3万平米。一期预计2024年10月交房，二期预计205年5月交房。

• 滨湾万科城

  | 胡家园和商道与中三路交口 （新塘湖公园南侧）11000元/平米

  户型2-3室 | 建面75-135O

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