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鼓楼花满庭

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花满庭”项目所在的宗地2019-25号是鼓楼区东街南侧的中庚青年广场东侧地块。

地块面积9965平方米（约15亩），用途为住宅用地、商服（商业）用地，地使用年限为住宅用地70年，商服（商业）用地40年，容积率1.0以上，2.9以下（含2.9，其中地上商业面积不低于1700平方米且不超过1800平方米）；地下商业面积不超过500平方米（地下商业不计容），限高80米。建筑限高80米以下（含80米）。

该宗地须建设可建住宅建筑面积的90%安置型商品住房，按照19300元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。须提供1300平方米商业建筑面积，由鼓楼区人民政府指定单位按照成交楼面地价+3400元/平方米建安成本回购。

户型鉴赏：90平

据了解，“花满庭”项目由由首开、融侨、汇成三家房企联合开发，项目共规划3栋22-23层住宅，一栋3层地铁口商业以及一栋配套用房。

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大名城紫金九号2期房价 紫金名城的房子46号楼是大产权吗

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单价 32000元/平米

交房时间 2022-12-31

楼盘地址 建新中路与凤冈路交叉路口

装修状况 毛坯

建筑形式 板楼,高层

规划面积 44217.0 平米

建筑面积 110543.0 平米

容 积 率 2.5

绿 化 率 30%

规划户数 801户

车 位 数 总数1096、地上车位55数、地下车位数1041

物业公司 上海家趣物业服务发展有限公司

物 业 费 住宅:3.2元/m2/月

开 发 商 福州凯邦房地产开发有限公司

【2轨3横5纵23条公交 全城畅达】

◎公交：金山公交总站在项目东北侧300米的位置，23条公交线路辐射全城

◎地铁：项目北侧和东侧一公里内分别建有地铁2号线与地铁5号线（规划中），其中，凤冈里站距项目仅700米左右

◎自驾:“两横”分别是北侧金山大道以及南侧铺上大道；“五纵”则是三环、洪湾路、金洲南路、闽江大道以及金山中轴线建新中路

【醇熟都芯生活，金山鎏金一英里】

◎4大生态公园（滨江岸线风光旖旎、南江滨公园，金山公园，乌龙江湿地公园列阵相迎）6000O人工湖，200M漫步可达

◎5大醇熟商圈：仓山万达、爱琴海、华润万象里、万宝商圈、正祥广场、新华都、榕城广场、蔚蓝广场等，永不落幕的鎏金一英里

◎3大文体中心：金山文体中心、奥体中心、青少年校外体育活动中心，悦享亲子时光

◎3所甲级医院：金山分院、东南眼科医院、福州市妇幼保健院分院（建设中），咫尺呵护健康

【12所知名学府，起步与精英同步】

◎小学：金山小学、仓山区七小、仓山区附三小、福州附四小、仓山区八小

◎中学：金山中学、四中橘园洲中学、四十中仓山分校等

◎家门口规划有九年一贯制学校

128 O臻稀四房

110O城芯跃墅

158O墅境平层

本宣传资料不构成要约或要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准，本文章内附所有资料，包括任何图片、插图、设计图、文字描述或其他资料，仅供参考或识别之用，不构成合同内容； 部分参考资料来源于网络，如有侵权请联系删除。本项目备案名为“凯邦公馆”，推广名“紫金九号”。本宣传资料广告于2021年6月25日制作，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。预售证：<2021>榕房许字第0122号。

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