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淘文章 2023-02-27 18:15:03 0

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一、灯会项目作为本次旅游文化节的亮点，浓缩咸宁城市历史文化以及经济建设成就，可以让媒体以精准角度更好的聚焦咸宁旅游节，以文化牌推介咸宁。

二、以中国第一河上灯会的规模效应与丰富的文化内涵，引爆传播与宣传，吸引本地以及8 1城市圈，全国的媒体焦点关注，实现热门传播效应，传播宜居城市，投资热土的概念。

三、提升市民城市生活质量、文化氛围和城市品位，激发全民对旅游节参与互动的，提升市民素质，增进城市自豪感和荣誉感，传递咸宁，城市融合的主题效应。

四、将往年的旅游节引发的关注再推进，进行累积传播，深进传播，持续传播。扩展战果，提升城市影响力，实现大咸宁的城市营销。

一、灯会活动的现实意义

为了更好地参与和支持第二届咸宁国际温泉文化旅游节，发挥我市得天独厚的地理资源上风，又快又好地建设鄂南经济强市。我公司特地组织彩灯制作专家和专业策划师团队，对**河城区段的生态环境进行了为期三个多月的调查研究，以为在该河面创作灯船景观会极大地美化和亮化市区环境，营造欢快浪漫的旅游氛围，增加旅游文化元素，为第二国际温泉旅游文化节锦上添花，使生态旅游效益获得最大限度的开释。为此，我公司引进创新模式，计划投巨资把温泉城区5公里**河，装扮成中国第一灯船景观。并通过主题灯会的表现形式，实现艺术性、群众性、地域文化性、推广性、周期性，终极构成灯会的常态性。在“中国湖北咸宁首届国际温泉文化旅游节”基础上，再创一项新的文化旅游品牌，为咸宁旅游再装上一个助推器！

灯会项目亮点：

创新景观：中国第一河灯景观。唯美造形，声光电变幻奇妙，十里长河流光溢彩，一步一景。

城市名片：“泡温泉、观河灯、游灯坊”，是一张独辟门路的城市推北京会官方网址广名片。

政通人和：全民参与，人灯景互动，幸福祥和。

节会延时器：巩固节会成果，打造永不谢幕的河灯景观。

动感舞台:是政府、企业展示形象，塑造品牌的动感舞台。

城市营销:是展示8 1城市圈两型社会生动的城市公关活动。

开启民智：是首创民智贸易运作模式与政府统筹办节会的合作典范。

二、灯会项目组织治理机构

首届灯会采用政府搭台、企业唱戏、市场营运、全市参与的模式，打造中国第一河灯景观。拟请市委市政府设置节会河灯临时协调机构和长期经营治理协调机构，对**河进行长期有效经营治理，真正把**河打造成我市乃至全国着名的城市景观名片。

主办单位:中共咸宁市委，市人民政府

协办单位：各县（市、区）人民政府

承办单位:咸宁**河文化传媒有限公司(筹)

策划单位: 湖北麦纳哲投资咨询有限公司

灯会项目组由市委市政府主要领导及协办单位、承办单位和政府相关职能部分共同组成。下设部分针对招商、宣传、场地、电力、制作、安全保卫等事项进行整体组织协调、实施。具体职责如下：

（一）组长1名，由市委市政府主要领导担任，副组长若干名，由各县市政府及相关职能部分领导和灯会承办单位负责人担任，组成灯会活动高层领导机构，指挥、协调下设各部各项工作。

（二）办公试逗负责制定

和监视灯会活动总体工作方案，负责各专项部分的治理、协调工作。

（三）宣传协调组：由市委宣传部及相关宣传职能部分负责人组成，落实电视、报纸、广播、网络等媒体宣传工作。

（四)招商协调组：由下属六县(市、区）政府及开发区负责人组成，落实招商资金计划。

（五）工程协调组：由文化、旅游、电力、水利、园林、环保等部分组成，负责灯会设计方案、灯组内容审定、灯会制作安装支持。

（六）安保协调组：由公安、武警、消防、交通、卫生等部分组成，负责制定灯会秩序、卫生、安全保卫方案，组织、实施安全保卫工作，协调公安、消防、交通部分执行交通管制、安全措施、社会治安及职员疏散方案。

本次灯会活动，由

承办单位、策划单位、制作单位组成执行指挥部，设指挥长、副指挥长、办公室、招商部、工程部、安保部、财务部，负责灯会实际运行。

三、主题灯会总体规划

1、主题灯组分布:

咸宁首届大型旅游文化主题灯会以《美丽盛世万国咸宁》为主线，分历史篇《赤壁怀古，北伐推新》；文化篇《地灵人杰，民风淳厚》；生态篇《温泉桂花，居养适宜》；经济篇《鄂南明珠，百业复兴》；发展篇《水陆相济，武广腾飞》，五大篇章100台配套灯组。分别为：亮灯仪式主会场，各市县以桥为载体的喜庆门廊，亲水灯坊，特色灯组，每组规格以1530米的矩形方阵，佐以各类营造节日喜庆的气氛辅灯，以声光电及电子高新技术表现形式，沿**河城区段5公里河面展开。使整条河面及两岸亲水文化走廊呈现十里长河，灯在景中生，人在灯中游，流光溢彩、灯景交融的亮丽美景！

2、灯组工程选材：

灯组均由我国一流的彩灯承制商，根据**河走向量身定制。工程选用节能环保的led及节电构件，大量使用环保及无污染的材料，电缆电线选用国标材料，配备漏电保护器，以达到环保、节能、安全、无污染的工程治理要求。

3、灯组制作安装工期：

本次灯会前期制作阶段30天，现场制作安装期60 天。共计90天完成。

4、灯会展示时限：

本次灯会从点灯起到20xx年2月30日停灯休整，筹办端午节龙船赛以及安排次年灯会的筹备工作。

四、灯会运作程序和时间安排

成立灯会组委会并在组委会的同一领导和指挥下，分三个阶段进行工作：

第一阶段：方案形成期：

（时间：6月20日前）

⒈制灯公司设计职员现场勘察，把握第一手素材。

⒉方案设计。

⒊方案送报、修改、完善。

⒋签订制作合同。

第二阶段：灯组制作、安装期：

（时间：6月25日到9月25日）

⒈现场制作阶段。

⒉现场安装阶段。

第三阶段：展出、维护、拆卸期

（时间：10月15日到20xx年3月30日）

⒈开幕式。

⒉展出期、维护。

⒊拆除。

⒋总结。

五、灯会宣传要点

1、以中国第一河灯景观为主诉点，集焦点灯仪式。组织和召开国内

一级媒体、国内着名论坛在内的媒体吹风会和新闻发布会。以大格式，大咸宁，大品牌的高度来策划这次媒体宣传。以中心级媒体报道、拍专题片方式，引爆连锁传播，实现媒体的传播价值，打造全国影响力。

2、依托第二届国际温泉旅游文化节，整合8 1城市圈的资源共同推出城市融合主题，文化咸宁，养生温泉、三国赤壁古战场、朝阳湖文化、汀泗桥北伐战场，九宫山避暑胜地、通山核电站等在国内有影响力的地方热门亮点元素。

3、和通讯运营商合作，从灯谜收集、竞猜、抽奖、评选等互动中，以灯笼、中国结、个性纪念册认购、纪念邮票、纪念币发行等，结合咸宁网平台，激发咸宁全民参与热情。策划网络评选最佳灯组活动。

4、在城市门户、中心区域、汽车站、火车站，铁道与高速路，树立大型户外广告。

5、通过灯会活动，让世界熟悉咸宁，了解咸宁，学习咸宁，投资咸宁，热爱咸宁。激发市民城市荣誉感与责任感，提升城市生活品质与精神品味，促进城市精神文明建设与社会。

六、资金市场化运作方案

一、总体方案：

采用政府搭台，企业唱戏，市场营运，全市参与的模式。按照“市场运作为主，政府支持为辅”的指导思想。分区域、分行业的工作思路，开辟多种渠道，分工负责，鼓励竞争，组织开展“主题灯组评选” 活动等形式张罗灯组项目资金。

二、主题灯会力争筹资1500万元，其中1200万元通过市场行为张罗，300万元由市政府张罗。

三、灯会筹款主要来源

1、政府扶持300万元

2、承办方投资300万元。由湖北麦纳哲投资咨询有限公司、湖北佳辰投资有限公司（中心城）、咸宁盛世广告有限公司等出资发起成立湖北**河文化传媒有限公司，承办本次灯会并对**河灯会项目进行长期经营治理。

3、广告招商筹资

1) 主题灯组冠名：历史、文化、生态等主题灯组设置文字冠名权招商。

2) 定制船灯：企业按自己特定内容定制船灯，1万元/米，5-30米/组。

3) **河两岸广唬轰坪恿桨短囟ü徽猩獭

4) 灯组说明牌附加广00个。

5) 灯会活动总冠名，灯会各分项活动冠名。

6) 灯会主题周、主题日活动广告资金。

4、灯会衍生品筹资(一)

1) 市民冠名红灯笼个，并赠予灯会纪念画册。筹款保障：个人认购，政府、单位倡议认购（咸宁区域），利用淘宝网等网店全国公然认购，游客现场认购。

2) 特色大红灯笼个，中小企业及商家冠名。

3) 大型中国结56个，中小企业及商家冠名。

4) 万人放灯晚会水灯个。

5、灯会衍生品筹资(二)

1) 灯会游船等活动筹资

2) 中国第一河灯纪念册4万本，画册封底封面广告、企业冠名赞助收进。灯会纪念册特别名码拍卖筹资。

3) 灯谜活动征集、灯谜活动评选冠名筹资

4) 指定灯具、指定电线电缆广告赞助筹资。

5) 中国第一河灯指定产品（酒、特产、旅游用品等）赞助筹资。

6) 灯谜活动征集及灯谜活动评选短信平台，与电讯运营商的短

信收进分成筹资。

7) 彩灯邮票的分成筹资。

七、灯会期间大型活动及节会后续活动

1、“美丽盛世万国咸宁”亮灯仪式

(具体内容：中心省市及“8 1”城市圈政府领导、国际国内友人、各届代表请上水景舞台，走进灯会开幕式主会场，在温泉主题歌声中手摸感应球点亮中国第一河灯。“8 1”城市圈政府领导将从各自城市取来的河水通过表演形式汇集到大容器里融进**河，为节会拉开序幕。

（地点：市人民广场，时间：10月15日开幕式）

2、“梦幻咸宁、放飞心愿”万人放灯晚会

（具体内容：开灯后十里长河流光溢彩，如梦如幻，各族儿女带着美好心愿来到**河两岸，水灯锦簇，沿河而下，象是一首活动的歌，万人放灯仪式开始。）

（地点：市人民广场，时间：20xx年2月27日元宵节）

3、主题峰会和系列活动（第二届旅游节期间）

旅游文化灯谜

旅游文化字画赛

旅游文化摄影展

4、各县市主题周及各机关事业企业主题日活动

5、中秋祭

6、龙船比赛（端午节）

八、配套设施要求（详见工程施工方案要求）

1、电力供给250kva变压器2个，500kva变压器3个共五个

（建议由市政府和电力部分协商解决）

2、制作场地水泥硬地面800-1000平米（租用），用电250kva

九、灯会项目大型活动安全预案

（具体细则由公安、消防、卫生等部分负责）

一、活动主题:

xx成立一周年庆

二、活动目的:

为了丰富广大队友的文化生活、完善管家福利，感谢各位队友辛勤的付出和努力的工作。通过本次活动促进队友之间的相互了解，增强相互之间的团结及友谊，让xx的所有成员及家人们感受来自团队的爱。

三、活动宗旨:

1、加强团队凝聚力与团队协作能力；

2、激发队友参与xx各项活动的热情；

3、加强和巩固队友对xx的制度、理念、等的熟悉；

4、休闲娱乐，缓解工作疲劳；

5、增强队友们与自已家人的感情，提供陪伴家人亲近大自然的机会，所有成员带着家人一起参加，让家人们感受到xx“家”的温暖。

四、活动项目:

八里川一日游，漂流？爬山？车费？餐＝70元/人

五、活动时间:

20xx年8月9日

六、参与范围:

xx全体队员合作伙伴及家人

七、主办部门:

xx办公室

八、协办单位:

松花江旅行社

九:活动安排:

1：早上6点指定地点集合

2：乘车赴松峰山脚下阿什河景区车程1.5-2小时之间

3：抵达景区后稍作休息开始爬山，跟随导游游览美丽的湖光山色，欣赏青山夹着碧绿宁静的江水，仿佛沉静在美的画中，全身心的放松，感受这一刻的宁静吧。

4：集合所有队友，准备举行活动，包括文艺节目表演，互动游戏，抽奖等

5：活动结束后，集合前往餐厅，吃饭

6：午餐后在导游的带领下来到八里川漂流景区，依次先更换好衣服，在指定地点按顺序登车，前往漂流起点，经验票后领取救生设备、划桨、头盔。并按要求穿好救生衣，在救生员指引下开始漂流。漂流过程请服从救生员指挥。漂流时间2小时左右

7：下午三点集合返回哈尔滨

十、活动其它项:

交通:全程空调旅游车（按45-53座旅游大巴）一车安排一个导游及管家领队

门票:旅行社购买景点门票

餐饮:正餐十人一桌，八菜一汤，有回民可另开一桌回民餐

导游:优秀中文导游服务

保险:旅行社责任险（旅游意外险建议客人购买）

十一、注意事项:

1、在旅游过程中，请大家随时注意自身安全，如无特殊原因，请勿擅自离团自由活动。全程必须服从旅行社统一安排。

2、在游览过程中请大家务必遵守时间，听从导游和领队安排。

3、去旅游前请大家准备点现金、身份证，以备旅途中使用。旅行中务必小心保管自己的行李、手机、钱包、相机及其他贵重物品。

4、如有晕车、晕船等现象者，请提前备好药品。并在出行时提前告诉导游和领队。以防途中发生异常反应。

5、旅行中，每次出发或返回时，请各小组组长认真确认本组成员是否到齐。如有任何异常请知会领队及导游。

6、旅行时，请大家特别要注意服装和鞋子，尽量要轻装出行，少带杂物，以减轻负荷；鞋子要选用球鞋、旅游鞋，勿穿高跟鞋，以免造成行、走登山不便和有碍安全。

7、大家在游览景区、景点时应注意无照游商围追兜售和宰客欺客的现象。这些无照商贩经常向过往行人和旅游团队兜售水果、饮料和小纪念品，请大家谨慎购买。

8、大家在景区游览时要注意景区内的各个标识牌，避免造成走失或迷路等不必要的麻烦。必要时请用笔记录下来，以便查看。

9、大家在景区游览时如果要暂时离开团队，如去洗手间，请告知导游、带团负责人、组长或其他团友。

十二:漂流前的准备:

1、多**衣服:漂流不可避免会“湿身”，上岸后没有干衣服换是很难受的。参加漂流不要穿皮鞋，平底拖鞋、塑料凉鞋和旅游鞋都可以。坏天气水上冷，好天气水上晒，要注意防寒防晒，太名贵的服装鞋帽最好不要用于漂流。

2、上筏只带饮用水，另手机、证件和现金……怕水的东西都不要带。

漂流注意事项

游客参与漂流请先更换好衣服，在指定地点按顺序登车，前往漂流起点，经验票后领取救生设备、划桨、头盔。并按要求穿好救生衣，在救生员指引下开始漂流。漂流过程请服从救生员指挥。

游客漂流前请将自己的贵重物品保管好或交保管室保管，一切怕湿物品不要随身携带。

游客在漂流过程中不得脱掉救生衣等救生设备，遇有急流险滩时双手紧抓

游艇两边的扶手，禁止在非游水区游泳。

漂时不要做危险动作:一般来说，漂流河段都是比较安全的，只要不自作主张随便下船、不互相打闹、不主动去抓水中的漂浮物和岸边的草木石头，漂流筏不会翻。一旦“翻船”也没关系，憋住气，小心不呛水就行，因为你穿有救生衣；

漂流船通过险滩时要听从船工的指挥，不要随便乱动，应紧抓安全绳，收紧双脚，身体向船体中央倾斜；

漂流过程中注意沿途的箭头及标识，它可以帮助你找主水道及提早警觉跌水区。

近视的朋友请记住用小绳子固定眼镜

十三、具体报名联系各群管家

十四、具体行程见旅行社安排，旅行中请大家注意自身形象，做一名精神尚佳的管家人，谢谢！

祝大家旅途愉快！

一、活动宗旨:

初春三月，桃红柳绿，乍暖还寒。为庆祝20xx年“三八”国际劳动妇女节，丰富女职工的节日文化生活，加强交流，增进友谊。特组织女教师到讲习草莓种植基地开展“踏春寻莓”品享采摘活动，庆祝女同胞们的节日。

二、活动时间:20xx年3月6日下午2:30-4:30。（2:20之前到校东北大门集中乘坐温泉公交车前往）

三、活动地点:讲习草莓种植基地

四、交通工具:乘坐温泉公交车

五、活动具体注意事项:

1.2:20在东海二中东北大门集合

2.2:30-2:45到达讲习草莓采摘点

3.2:50-4:20摘草莓自由活动

4.4:30准时乘车返回

六、安全措施:

1、草莓大棚里的温度比较高（一般在18-25度之间），当天温度10度左

2、进入大棚采摘的老师要穿平底鞋（高跟鞋容易踩伤地膜），地膜一旦损坏就无法修复，地面温度会因此流失，影响果农日后产量。

3、教师要注意安全，平安出行，开心归来。

4、由于这个季节为草莓采摘的高峰期，在采摘点我们的大部队很有可能与其他机构的采摘团或散客相遇。因此，请大家注意礼节，避免与他人产生不必要的冲突与不愉快，开心出门，开心回家。

七、活动工作人员

1、活动策划:薄祥中

2、活动统筹:李吉武、张兆秋

3、活动安排:高云、鲍业秀、颜灵

4、摄影摄像:颜灵。

一、活动背景

神农山春季旅游市场的启动是全年营销工作的开局，是完成全年营销任务的重要节点之一。春天的神农山万物复苏、百花齐放，是游客踏青、登高、健身、赏花的理想去处。为活跃春季旅游市场，根据游客春季旅游的需求，以绿色环保、文明出行为出发点，结合春游神农山的众多理由，依据节庆活动特点，制定“春到神农山”活动方案。

二、活动主题

春到神农山

三、活动时间

20xx年3月1日――3月15日

四、活动政策

活动期间对所有游览神农山的女士免门票

五、活动内容

1、活动名称：花样女人？爱之旅

活动地点：游客服务中心花蕊广场

活动主题：“关爱女性、绿色出行”

活动1：送健康，由沁阳人民医院或市卫计委派出专职医生送健康到景区，活动期间逢周末为游览景区的女士免费体检身体。

活动2:绿色出行、环保游览，3月5、6、7、8四天景区推出捡垃圾送绿植活动，由参加活动的女士或现金购买门票的游客均赠送垃圾袋一个，下山时把捡了垃圾的袋子交给工作人员验证后，送绿色植物碰碰草一株或玫瑰一朵。

碰碰草介绍：碰碰香为唇形科香茶菜属植物，灌木状草本植物，原产非洲好望角，欧洲及西南亚地区。蔓生，茎枝呈棕色，嫩茎绿色。叶卵形或倒卵形，光滑，厚革质，边缘有些疏齿。伞形花瓣，花有深红，粉红及白色、蓝色等。是多年生草本植物。多分枝，全株被有细密的白色绒毛。肉质叶，交互对生，绿色，卵圆形，边缘有钝锯齿。手指碰完后（手指上）清香宜人，因此得名“碰碰香“。

2、活动名称：绿色神农心愿林

活动内容：以植树节为活动背景创建神农山绿色生态许愿林。

活动地点：

1、树种购买或领取处：云阳寨门口

2、树种种植区：根据工程建设部划定点位设置

亮点1、建立神农山+XXX单位公益林，景区提供种树场地，由企业购买树木（树木种类需按景区要求统一购买种植），打造景区+企业供养林区。

亮点2、白鹤松培育基地。

白鹤松是神农山景区的代表树种，树种本身仪态万千、风姿卓韵是绝佳的观赏树种，松树又有延年益寿的寓意，由游客购买白鹤松，景区提供种树的地方，建设白鹤松培育基地。

氛围布置：

1、游客中心正门前设置“春到神农山”背景墙，突显关爱女性和绿色出行主题；

2、背景墙两侧由医院设置关爱女性展板及义诊处。3、游客中心音响实现外放功能。

3、活动名称：二月二龙抬头

借助老龙沟在当地老百姓心目中的威望，老龙沟水在香客心中的“灵气”，做祈福活动。在民间有二月二剃龙头的说法，代表着人们的美好愿望，希望神龙赐福，使人红运当头、福星高照。结合庙宇在二月二当天去老龙沟取圣水，由清静宫或云阳寺的代表师傅为香客和信徒做点圣水活动。

一、指导思想

大力培育和践行社会主义核心价值观，围绕“做文明市民，建和谐城市”，突出“美丽日照，文明旅游”主题，以文明友善、不乱扔垃圾、不随地吐痰、不乱涂乱画等为重点，加强文明旅游宣传教育，营造从我做起、从小事做起的浓厚氛围，大力倡导“人人争做文明游客，人人都是城市名片”的理念，引导学生从小树立文明旅游意识，使文明旅游理念入耳、入脑、入心，努力提升广大学生文明旅游素质。

二、活动内容

（一）广泛宣传引导，树立文明旅游意识。

充分利用校园媒体鞭挞不良旅游陋习，弘扬文明旅_为。各班在黑板报、宣传栏上开辟“文明旅游”栏目，自己动手制作“文明旅游”宣传标语，普及文明旅游知识，强化文明旅游意识，营造文明出游的浓厚氛围。

（二）大力开展“文明旅游”主题教育活动。

1、以“带上文明去旅游”为主题召开班会。

9月22下午班会期间，各班级根据《中国公民国内旅游文明公约》、《中国公民出境旅游文明行为指南》要求，结合即将到来的“十一”国庆假期，对学生开展公民旅游文明素质宣传教育活动，教育学生尊重其他国家、其他地区、其他民族、其他宗教的文化习俗，避免因文化差异而导致的“不文明”行为，防止因个人行为给国家和城市形象带来损害，展现礼仪之邦应有的风采。并积极发起话题讨论，曝光不文明出_为，理性分析原因，树立文明旅游的正确观念。

2、开展“小手拉大手，文明进万家”活动。

由学校下发给每个家长“文明旅游倡议书”，由学生带动家庭，树立文明旅游意识，普及文明旅游知识，让家长和孩子一起自觉维护环境卫生和公共秩序，保护生态环境和文物古迹，爱惜公共设施，尊重他人权利，以礼待人，做到健康娱乐，文明旅游。

3、组织号召全体师生共同签订“文明旅游承诺书”。

师生共同在“文明旅游承诺书”上签字，表明文明旅游的决心，提升师生文明素质。

（三）积极开展社会实践活动，养成文明旅游习惯。

1、开展“我是文明小导游”活动。

组织学生在出游时争做“文明小导游”。教育学生应当自觉恪守公德、讲究礼仪、文明出行、文明游览，主动提醒和制止他人在旅游过程中的不文明行为。用心发现旅游过程中的“动人瞬间”及“不文明现象”，随手用相机拍下来或用手中的笔写下来，以提醒自己，警示他人。

2、开展“学雷锋志愿服务活动”。

倡导广大学生在旅游期间争做“学雷锋志愿者”，主动捡起景区内游客随手丢弃的矿泉水瓶、果皮、纸屑等，为游客做文明向导，维护旅游秩序，营造良好的人文旅游环境。

三、活动要求

（一）各级部班级要严格按照方案要求，切实加强组织领导，做好宣传，营造浓厚氛围，强化落实，务求实效，人人成为文明的传播场、文明的引领者与自觉实践者。

（二)以级部为单位上交活动材料：活动总结、照片(班会照片、实践活动照片每班3张）上传至235完全共享文明旅游教育文件夹；文明旅游承诺书（纸质）交政教处。

旅游活动方案2

一、指导思想

通过广泛深入宣传和组织开展丰富多彩、便民惠民、全民参与的“中国旅游日”活动，进一步提高公民旅游意识，激发市民旅游热情；进一步发挥旅游在传承中华文明、保护自然环境、促进经济社会和谐发展，提升公民文明素质、身体素质和幸福指数等方面的积极作用。同时，要进一步调动社会各方关注、重视旅游业发展的积极性，在全社会营造出支持旅游、参与旅游的良好氛围与环境。

二、活动口号和主题

“中国旅游日”宣传口号：爱旅游、爱生活。

20__年“中国旅游日”活动主题：旅游促进发展，旅游促进扶贫，旅游促进和平。

山西省活动主题：晋善晋美进社区。<

无锡市公共资源交易中心梁溪分中心关于梁溪区马古桥工业园38号北106、38号北206一年租赁使用权的公告(第一次)

无锡公共资源交易中心梁溪,无锡市公共资源交易服务中心有限公司,无锡市公共资源交易中心官网中标公告,无锡公共资源交易中心主任

公告详情

无锡市梁溪区广益街道广丰社区股份经济合作社2023年3月7日10时起至2023年3月8日10时止（延时的除外）在梁溪区公有资产数字化交易云平台对无锡市梁溪区马古桥工业园38号北106、38号北206项目进行公开竞价，现公告如下：

注：2023年3月7日10时起至2023年3月8日10时止（延时的除外）期间进行竞拍，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞买标的物：无锡市梁溪区马古桥工业园38号北106、38号北206。（租赁起始时间以产权人或经营托管单位届时通知时间为准）

二、重大事项披露：

1.本次标的的竞卖为公有资产交易，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍。

2. 竞买人报名资质提交截止日期为2023年3月6日上午10时00分，逾期无效。

3. 标的首年租金的起拍价为13,450元/年（大写：人民币壹万叁仟肆佰伍拾元整），租金一年一付，先付后用。（室内水、电费用另外按表计收）。详见合同附件。

4. 房屋现状：该房屋目前空置。

5. 新户承租需支付相应的装修折损费用（折损费用由产权方邀请具备相应资质的第三方评估机构出具）。

6.房屋使用中产生的所有其他费用由承租人自理。

7.租赁期1年，租赁期间承租人不得将资产私自转租。

8.租赁押金：2,000元（大写：人民币贰仟元整）。

9.业态规定：（1）仅限办公（P2P、理财类除外）；（2）竞买人需提交报名材料后方可缴纳保证金及参与竞拍（资料为：a.经营者身份证原件照片b.营业执照原件照片）

10.竞价成交后，买受人除支付阿里拍卖平台软件服务费外另须按标的物成交价*1%支付综合服务费，无锡市公共资源交易中心梁溪分中心不收取任何其他费用。

11.本次交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。消防手续自行办理。

12.竞买人如有违约情况，交易保证金不予退还，本次竞买结束。

三、标的物起拍价：13,450元（大写：人民币壹万叁仟肆佰伍拾元整），交易保证金：10,000元（大写：人民币壹万元整），加价幅度：1,000元（大写：人民币壹仟元整）或整倍数。

四、交易保证金交纳及处置：

1.竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作（竞买人操作手册可在http://180.100.213.74/fwdh/list.html下载）。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的交易保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳交易保证金。

2.竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的交易保证金自动转为成交款的一部分转入标的权属方指定银行账户。其他竞买人的交易保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。交易保证金冻结期间不计利息。

3.竞买人参与竞价，支付交易保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇交易保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，9:00-21:00人工在线。

五、竞价费用：

1. 竞价成功后，竞得标的物的竞买人须在出具成交报告前，在线通过阿里拍卖竞价服务系统完成软件服务费的缴纳，阿里拍卖收费标准如下：

类别	阿里拍卖收费模式
软件服务费	系统成交价（人民币）	收费标准	备注
	不超过50万元的部分（含50万元）	系统成交价金额的1.5%	单个标的服务费上限100万元
	超过50万元至500万元的部分（含500万元）	系统成交价金额的1%
	超过500万元至1000万元的部分（含1000万元）	系统成交价金额的0.5%
	超过1000万元以上的部分	系统成交价金额的0.2%
例：某标的竞价成交金额为1600万元，计算软件服务费收费金额为8.95万元=50万1.5%+450万1%+500万0.5%+600万0.2%